近日,广西壮族自治区首个高层钢结构装配式住宅试点项目——柳州市莲花城保障性住房项目正式开工建设。
据悉,该项目是广西首个高层钢结构装配式住宅试点项目,同时也是广西首个高层钢结构住宅产业化设计施工一体化项目。 钢结构住宅具有建设速度快、抗震性能好、方便工厂制作等优点。业内专家表示,在当前钢铁产能过剩的大背景下,推广装配式钢结构住宅是推动住宅产业化的最优选择,对住宅产业化的发展具有深远意义。
该项目位于柳州市柳石路莲花城客运站旁,总建筑面积14.48万平方米,建设保障房共1400多套。结构形式为钢结构框架支撑结构,钢柱为矩形钢管混凝土柱,梁为H型钢梁,钢结构总用钢量约1万吨。 据介绍,整个项目共建10栋高层住宅,层数均为18层,总建面积14万多平方米,共建1400多套房子。结构形式为钢结构框架支撑结构,钢柱为矩形钢管混凝土柱,梁为H型钢梁,这些构件都是在工厂车间生产好,再运到工地进行装配,届时建房子就像“搭积木”一样,一层层往上搭,整个项目钢结构总用钢量约1万吨,该项目将是广西首个高层钢结构住宅试点项目。 各个构件都是加工好运过来的,现场加工场地都少了,扬尘、噪音将大大减少。建设钢结构装配式住宅,不需要太多的体力工人,但增加了对技术型人才的需求。因大部分构件都是在柳州的工厂车间生产好的,运过来组装起来就可以了,建设速度将比传统建筑要快许多,此外还节能、节材,其中建筑模板的使用量减少90%以上。 钢结构装配式住宅的基础施工与钢筋混凝土建筑的施工一样,都需要进行土方开挖,但打好基础之后,就可以进行钢结构安装,接着往钢柱内浇筑混凝土,然后进行钢筋桁架楼承板铺设,连楼板和楼梯都是预先加工好的,届时主体建筑建设的速度将比较快,可以说是“三天一个样”。 据了解,虽然钢结构建筑具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少,可循环利用等综合优势。与钢筋混凝土结构相比,具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势,但因其对防火要求比较高,这就要求建设材料的防火性能也要非常高。
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