轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的份额就要多一些了。

• 结构性能好，轻质高强，抗震性能佳
  
• 钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保
  
• 工厂加工，质量有保证
  
• 自重轻，基础造价低
  
• 现场工期短
  
• 现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染
  
• 结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大

• 需要熟练技术工人安装
  
• 造价可能略贵
  
• 严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。
  
• 需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。
  
• 需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”